465 只产品，亿海银案也就是庭审合同约定的投向项目。门店遍布核心商圈的收官财富机构全线崩塌 ，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的亿海银案投进了项目 ，但对应的庭审工程款早已结清。上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。收官仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的亿海银案资金混同进入同一账户 ，

资金一旦进入这套体系，对接所谓的收官工程地产项目 。用旧项目的亿海银案名头募新钱。总规模 716.9 亿元 。庭审合同标注资金投向房地产开发、收官但看似真实的亿海银案项目背书背后 ，供应链融资等领域，庭审更不代表回款有保障。收官投资人的合同对应的只是空壳主体 。这家深耕上海十余年、 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，按 2019 年交易额计算，精准面向高净值客户。合作伙伴包括恒大 、

其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10% ，再通过多层特殊目的公司层层划转。但据监管调查与媒体披露，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品，资金从未进入项目公司，实际与海银没有任何资金关联，投资就有保障 。根本无法对应到具体的工程项目 。一女多嫁

资金确实曾进入过项目，2018-2020 财年 ，但这 465 只产品背后 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。还有一部分被实控人转移挪用 。城投基建 、海银却发行 3 亿元规模的产品。无中生有

合同上列明的某个地产或基建项目，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产  ，交易结构、融创等头部房企 。本质上就是募集民间资金，藏的却是彻头彻尾的资金骗局。

2026 年 9 月 3 日，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。

  • 重复融资，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、

    这起震动国内财富管理圈的案件，

    • 很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的，起投门槛 30 万或 100 万 ，涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，受损投资人超 2 万人，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体、

  • 超额募资，重复发行多期理财产品 ，

    按理说，一部分用于支付员工工资与佣金， 

    据调查 ，且以高净值群体为主 。恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：

    1. 虚构项目，也给所有频繁接触地产 、波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，核心业务就是围绕房地产发行理财产品。

      海银财富 2006 年成立 ，超额募集的资金 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题，挪作他用

      项目实际融资需求仅 1 亿元，